Trattamenti per impianti di riscaldamento centralizzato

Come scegliere i prodotti per il trattamento dell’acqua degli impianti di riscaldamento

Il corretto trattamento dell’acqua dipende dalle condizioni del circuito primario di riscaldamento. Il pulitore rimuove residui e contaminanti accumulati; l’inibitore assicura una protezione continua dopo la pulizia e il lavaggio dell’impianto; l’additivo antirumore per caldaie contrasta i fenomeni di ebollizione localizzata causati dai depositi sulle superfici dello scambiatore di calore; il turafalle interviene sulle piccole perdite d’acqua non accessibili negli impianti a vaso chiuso. Queste funzioni sono diverse e un trattamento non deve essere sostituito con un altro.

Prima del dosaggio, verificare che l’impianto sia completamente indiretto e stabilire se è a vaso chiuso o a vaso aperto. Tutti e quattro i prodotti escludono esplicitamente i bollitori Primatic ad alimentazione singola. Consultare il manuale della caldaia, determinare il volume d’acqua dell’impianto e verificare eventuali requisiti previsti dalla garanzia del produttore o dalla procedura di messa in servizio.

Guida alla scelta del prodotto

Pulitore per impianti di riscaldamento

Il pulitore è destinato sia agli impianti nuovi contenenti residui di flussante, detriti di lavorazione o residui della messa in servizio, sia ai circuiti più datati interessati da fanghi, calcare, circolazione ridotta o zone fredde nei radiatori. È inoltre indicato quando si sostituisce una caldaia, un radiatore o un altro componente oppure quando si amplia un impianto esistente.

La pulizia è una fase temporanea e non offre una protezione continua. Il trattamento deve circolare per il periodo adeguato alle condizioni dell’impianto, dopodiché il circuito deve essere scaricato e risciacquato finché l’acqua in uscita non risulta limpida. Riempire con acqua pulita e aggiungere l’inibitore nella dose corretta. Lasciare il pulitore nell’impianto senza completare la sequenza di lavaggio e protezione non costituisce la procedura di manutenzione prevista.

Tempi di circolazione indicati per il pulitore

Se le istruzioni aggiornate riportate sull’etichetta differiscono da questi tempi indicativi, attenersi all’etichetta. In un circuito gravemente ostruito la soluzione detergente potrebbe non circolare in quantità sufficiente nella sezione interessata, rendendo necessario un intervento meccanico.

Inibitore per impianti di riscaldamento

L’inibitore è il normale trattamento finale dopo la pulizia, il risciacquo e il nuovo riempimento. È formulato per proteggere dalla corrosione le superfici metalliche interne, limitando al tempo stesso la formazione di calcare e fanghi. Favorisce così la circolazione e lo scambio termico e può ridurre il rischio di zone fredde, rumorosità della caldaia e danni prematuri causati dall’acqua contaminata dell’impianto.

La formulazione è descritta come priva di oli minerali e compatibile con ferro, acciaio, rame, ottone, alluminio, tubazioni in plastica e serbatoi di espansione in plastica o vetroresina. Il prodotto è destinato a rimanere nell’impianto. In caso di perdita d’acqua dovuta a svuotamento, riparazioni o perdite, potrebbe essere necessario controllare e ripristinare il livello dell’inibitore secondo la procedura di manutenzione.

L’inibitore non può riparare un difetto meccanico esistente né rimuovere da solo depositi consistenti. Pulire prima il circuito contaminato, eliminare le cause dell’ingresso di ossigeno e riparare perdite o guasti dei componenti che diluirebbero continuamente l’acqua trattata.

Additivo antirumore per caldaie

Colpi, brontolii o rumori di ebollizione localizzata possono verificarsi quando il calcare e i fanghi induriti ostacolano lo scambio termico nello scambiatore della caldaia. L’additivo antirumore non acido è formulato per agire su questi depositi e ridurre la rumorosità associata, mantenendo la compatibilità con i materiali normalmente presenti in un circuito di riscaldamento completamente indiretto.

Il trattamento rimane nell’impianto e non richiede risciacquo. Le informazioni sul prodotto indicano che per ottenere il pieno effetto possono essere necessarie da una a sei settimane. Dopo il dosaggio, i radiatori devono essere sfiatati secondo le istruzioni e l’inibitore deve continuare a far parte del programma di protezione a lungo termine.

Non tutti i rumori della caldaia sono causati dai depositi. Aria, pressione insufficiente, circolazione inadeguata, cavitazione della pompa, regolazione errata del bypass, termostato difettoso o scambiatore di calore danneggiato possono produrre sintomi simili. Una rumorosità persistente o intensa richiede la diagnosi di un tecnico qualificato, anziché ripetuti dosaggi di prodotti chimici.

Turafalle interno per impianti di riscaldamento

Il turafalle interno è destinato a piccole perdite non accessibili e giunti trasudanti nel circuito primario di un impianto a vaso chiuso. Circola senza ostruire pompe, valvole o valvole automatiche di sfogo dell’aria e forma una guarnizione interna flessibile in corrispondenza della piccola perdita. Le informazioni pubblicate sul prodotto indicano che, in condizioni adeguate, la sigillatura avviene in circa 1-24 ore.

Questo prodotto non sostituisce la riparazione di un raccordo difettoso accessibile, un tubo fessurato, un radiatore corroso, un componente della caldaia che perde o un dispositivo di sicurezza guasto. Prima del trattamento, individuare la causa della perdita di pressione ricorrente. Se la pressione continua a diminuire, isolare il guasto e predisporre una riparazione fisica.

Non utilizzare il turafalle per mascherare scarichi provenienti da una valvola di sicurezza o da un raccordo della condensa. Le perdite da questi componenti possono indicare un altro guasto dell’impianto e devono essere esaminate seguendo la procedura del produttore della caldaia.

Sequenza di trattamento consigliata

1. Ispezionare l’impianto e individuare corrosione, depositi, perdite, infiltrazioni d’aria o guasti meccanici.
2. Confermare che l’impianto sia completamente indiretto e calcolare il volume dell’acqua in circolazione.
3. Aggiungere il pulitore quando occorre rimuovere detriti della messa in servizio, fanghi, calcare o residui di flussante.
4. Far circolare per il tempo indicato, scaricare e risciacquare finché l’acqua non risulta limpida.
5. Riempire nuovamente, sfiatare il circuito e verificare che la circolazione sia regolare.
6. Aggiungere l’inibitore per una protezione continua contro corrosione e calcare.
7. Utilizzare l’additivo antirumore per caldaie o il turafalle solo quando il problema diagnosticato corrisponde alla funzione prevista del prodotto.
8. Registrare i prodotti, le quantità, la data, il volume dell’impianto e gli interventi eseguiti.

Tipo di impianto e compatibilità

I trattamenti sono destinati ai circuiti di riscaldamento completamente indiretti, nei quali l’acqua del circuito primario è separata dall’acqua calda sanitaria potabile. Non devono essere introdotti nelle tubazioni dell’acqua potabile, negli accumuli di acqua calda sanitaria o in circuiti non compresi nell’ambito d’impiego dichiarato del prodotto.

L’inibitore è indicato per impianti completamente indiretti a vaso chiuso e a vaso aperto. Il pulitore è adatto ai circuiti completamente indiretti e può essere utilizzato con i comuni materiali metallici e non metallici indicati nella pagina del prodotto. L’additivo antirumore per caldaie e il turafalle hanno applicazioni più specifiche negli impianti a vaso chiuso. Verificare la compatibilità con eventuali elastomeri particolari, fluidi termovettori, antigelo, mezzi filtranti o trattamenti chimici già presenti.

Perché sono esclusi i bollitori Primatic

Un bollitore Primatic utilizza un sistema ad alimentazione singola nel quale il circuito di riscaldamento e l’accumulo dell’acqua sanitaria non sono separati come in un impianto completamente indiretto convenzionale. Per tutti e quattro i prodotti è espressamente indicata l’incompatibilità con i bollitori Primatic ad alimentazione singola. Se la configurazione dell’impianto è incerta, identificare il bollitore e il sistema di alimentazione prima di aggiungere qualsiasi prodotto chimico.

Dosaggio e volume dell’impianto

Ogni prodotto liquido da 1 litro è indicato per trattare fino a 100 litri di acqua in circolazione, equivalenti indicativamente a dieci radiatori standard. Il numero di radiatori è solo una stima: dimensioni dei pannelli, diametro dei tubi, contenuto d’acqua della caldaia o della pompa di calore, bollitori, serbatoi di accumulo e circuiti a pavimento possono modificare notevolmente il volume effettivo.

Quando è necessaria precisione, utilizzare i dati di progetto, i registri di messa in servizio o il volume di riempimento misurato. Un dosaggio insufficiente può ridurre l’efficacia, mentre un sovradosaggio non necessario non rispetta la formulazione approvata. Per gli impianti con capacità superiore a 100 litri, calcolare la quantità in base alle istruzioni del prodotto specifico.

Aggiunta del trattamento liquido

Agitare accuratamente il flacone prima del dosaggio. In base alla configurazione dell’impianto e alle istruzioni specifiche, il liquido può essere introdotto attraverso il serbatoio di alimentazione ed espansione oppure tramite un raccordo idoneo del radiatore, dopo uno svuotamento parziale controllato. Isolare la caldaia e la pompa quando richiesto dalla procedura indicata.

Dopo il riempimento, eliminare l’aria intrappolata, ripristinare la corretta pressione a freddo negli impianti a vaso chiuso e verificare l’assenza di perdite. Accertarsi che la pompa assicuri la circolazione in tutte le diramazioni e che le valvole siano riportate nelle rispettive posizioni di esercizio. Il pulitore richiede una successiva fase di scarico e risciacquo; gli altri trattamenti rimangono nell’impianto secondo le indicazioni.

Pulizia, risciacquo e filtri magnetici

Il pulitore chimico scioglie e disperde i contaminanti, ma i detriti devono essere espulsi dall’impianto durante il risciacquo. Scaricare dai punti idonei e continuare finché l’acqua non risulta limpida. In presenza di grandi quantità di fanghi, smuovere i depositi nei radiatori, pulire i filtri e sottoporre a manutenzione eventuali filtri magnetici o combinati secondo le istruzioni del relativo produttore.

Il filtro e il programma di trattamento chimico svolgono funzioni complementari. Il filtro può raccogliere i detriti magnetici in circolazione, mentre l’inibitore contribuisce a limitare ulteriore corrosione e formazione di calcare. Nessuna delle due misure compensa una progettazione inadeguata dell’impianto, il continuo ingresso di ossigeno o perdite non riparate.

Norme britanniche e istruzioni del produttore

Per gli impianti domestici nel Regno Unito, pianificare la messa in servizio e la manutenzione facendo riferimento all’attuale codice di buona pratica BS 7593:2019+A1:2024, insieme alle istruzioni della caldaia, dei componenti e dei prodotti per il trattamento. La norma riguarda la preparazione, la pulizia, il risciacquo e il trattamento continuo dell’acqua nei circuiti domestici di riscaldamento e raffrescamento a vaso chiuso e a vaso aperto.

Non presumere che un determinato prodotto chimico sia certificato solo perché la categoria fa riferimento a una norma. Le dichiarazioni prestazionali e le eventuali prove di collaudo devono essere verificate nella documentazione aggiornata del produttore.

Quando il trattamento chimico non è sufficiente

• Riparare fisicamente le perdite visibili, le valvole danneggiate, le guarnizioni difettose e i componenti corrosi.
• Indagare sulle perdite di pressione ricorrenti anziché continuare a rabboccare con acqua nuova.
• Riparare i vasi di espansione guasti, le valvole di sicurezza difettose e i problemi del circuito di riempimento.
• Ricorrere a un lavaggio dinamico professionale o alla rimozione dei componenti quando la portata è fortemente limitata.
• Diagnosticare separatamente i codici di errore della caldaia e i problemi di combustione o elettrici.
• Non utilizzare prodotti per il trattamento dell’acqua nei circuiti di acqua potabile o nei circuiti aperti dell’acqua calda sanitaria.

Manipolazione e conservazione

• Leggere l’etichetta aggiornata e la scheda di sicurezza prima dell’uso.
• Indossare i dispositivi di protezione degli occhi e della pelle indicati e pulire tempestivamente eventuali fuoriuscite.
• Conservare i contenitori chiusi, in posizione verticale e protetti dal gelo e dal calore eccessivo.
• Tenere lontano dalla portata dei bambini e da alimenti e bevande.
• Non miscelare prodotti diversi al di fuori del circuito di riscaldamento.
• Smaltire l’acqua scaricata dall’impianto e gli imballaggi vuoti nel rispetto delle disposizioni locali applicabili.

Registro di manutenzione

Registrare il volume dell’impianto, il nome e la quantità del prodotto, il lotto se pertinente, la durata della pulizia, il metodo di risciacquo e la data del trattamento finale. Annotare eventuali modifiche a radiatori, caldaia o tubazioni che potrebbero variare il volume o introdurre nuova acqua non trattata. Questi dati agevolano la manutenzione successiva e riducono il rischio di dosaggi incompatibili o duplicati.

Domande frequenti

Quale trattamento devo utilizzare per l’impianto di riscaldamento?

Utilizzare il pulitore per fanghi, calcare, residui di flussante e detriti della messa in servizio; l’inibitore per la protezione continua dell’impianto; l’additivo antirumore per caldaie per i fenomeni di ebollizione localizzata causati dai depositi; il turafalle per piccole perdite non accessibili in un circuito a vaso chiuso.

Quanta acqua dell’impianto può trattare un flacone?

Un litro tratta fino a 100 litri di acqua dell’impianto, equivalenti indicativamente a dieci radiatori standard. Quando possibile, calcolare la quantità in base al volume effettivo dell’impianto, poiché il numero di radiatori è solo indicativo.

Il pulitore deve rimanere nell’impianto di riscaldamento?

No. Farlo circolare per il periodo previsto in base alle condizioni dell’impianto, quindi scaricare e risciacquare accuratamente. Riempire con acqua pulita e aggiungere l’inibitore.

L’inibitore deve essere eliminato con un risciacquo?

No. È destinato a rimanere in un circuito di riscaldamento completamente indiretto e pulito, assicurando una protezione continua contro corrosione, calcare e fanghi.

L’inibitore può pulire un impianto con molti fanghi?

No. Utilizzare prima il pulitore per impianti e completare il risciacquo richiesto. Un’ostruzione grave può richiedere un lavaggio dinamico professionale o la rimozione dei componenti bloccati.

Che cosa causa i rumori di ebollizione localizzata nella caldaia?

Il calcare o i fanghi induriti sullo scambiatore di calore possono ostacolare lo scambio termico e causare rumori dovuti all’ebollizione localizzata. Problemi di aria, pompa, pressione, portata o componenti possono produrre sintomi simili.

Quanto tempo impiega l’additivo antirumore per caldaie ad agire?

Le istruzioni pubblicate del prodotto prevedono da una a sei settimane per ottenere il pieno effetto. Una rumorosità persistente deve essere diagnosticata anziché trattata ripetutamente.

L’additivo antirumore per caldaie richiede un risciacquo?

No. Rimane nell’impianto. Utilizzarlo in un circuito completamente indiretto, correttamente pulito e protetto, e seguire le istruzioni per lo sfiato dei radiatori.

Quali perdite può riparare il turafalle interno?

È destinato a piccole perdite non accessibili e giunti trasudanti nei circuiti primari di riscaldamento a vaso chiuso. Le perdite accessibili, consistenti o ricorrenti richiedono una diagnosi e una riparazione fisica.

Il turafalle può ostruire pompe o valvole?

La formulazione è progettata per circolare senza ostruire pompe, valvole o valvole automatiche di sfogo dell’aria, purché venga dosata correttamente in un impianto compatibile.

Questi prodotti possono essere utilizzati con radiatori in alluminio?

I prodotti sono indicati come compatibili con l’alluminio e con i metalli comunemente utilizzati negli impianti di riscaldamento. Rispettare i requisiti per il trattamento dell’acqua stabiliti dai produttori della caldaia e dei componenti.

I trattamenti sono adatti alle tubazioni di piccolo diametro?

Sì. Le informazioni sul prodotto comprendono gli impianti con tubazioni di piccolo diametro. Un circuito fortemente ostruito può comunque richiedere una pulizia specialistica e una verifica della portata.

Possono essere utilizzati in un impianto a vaso aperto?

L’inibitore è indicato sia per impianti completamente indiretti a vaso aperto sia per quelli a vaso chiuso. Prima del dosaggio, controllare le istruzioni specifiche del pulitore o del prodotto correttivo.

Sono adatti ai bollitori Primatic?

No. Per tutti e quattro i prodotti è indicata l’incompatibilità con i bollitori Primatic ad alimentazione singola.

Il trattamento può entrare nell’acqua calda sanitaria?

No. Questi prodotti chimici sono destinati ai circuiti primari di riscaldamento completamente indiretti. Non devono essere aggiunti all’acqua potabile o all’acqua calda sanitaria.

Un impianto di riscaldamento nuovo deve essere pulito?

Sì. La pulizia rimuove residui di flussante, residui di lavorazione e detriti di installazione prima che il circuito venga risciacquato, riempito nuovamente e protetto con l’inibitore.

L’inibitore deve essere reintegrato dopo lo svuotamento?

L’acqua persa durante lo svuotamento o una riparazione può ridurre la concentrazione del trattamento. Ripetere il dosaggio in base al volume dell’impianto riempito e alle istruzioni aggiornate del prodotto.

Il trattamento dell’acqua può risolvere una perdita di pressione ricorrente?

Il turafalle può intervenire su una piccola perdita non accessibile, ma una perdita di pressione ricorrente può indicare un guasto a un componente, al vaso di espansione o alla valvola di sicurezza che richiede un’indagine.

Che cosa bisogna controllare prima del dosaggio?

Identificare il tipo di impianto, il volume d’acqua, i requisiti della caldaia, i prodotti chimici già presenti, i materiali dei componenti, il problema diagnosticato e verificare che il circuito consenta una circolazione e un risciacquo efficaci.